1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比-3.4%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+19.6%
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販売中の物件が1件あります
パールハイツ桜上水
東京都杉並区下高井戸四丁目
販売中 (1件)
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 2,680万円 | 63.0万円 | 9階 | 42.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/15 | 3,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 43.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/06/06 | 3,380万円 | 78.3万円 | 2階 | 43.17㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/06/05 | 3,150万円 | 74.1万円 | 9階 | 42.53㎡ | 2LDK | - |
| 2026/06/03 | 3,980万円 | 79.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 3,380万円 | 78.3万円 | 2階 | 43.17㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2026/01/09 | 3,380万円 | 77.4万円 | 2階 | 43.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/09/22 | 3,150万円 | 73.0万円 | 2階 | 43.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 1,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 43.67㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 45.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,300万円 | 52.7万円 | 4階 | 43.67㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,500万円 | 49.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 70.1万円 | 9階 | 42.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,000万円 | 70.5万円 | 9階 | 42.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 56.8万円 | 6階 | 43.67㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%下落、杉並区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は杉並区の平均と比較して1%割高です。
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